Taman Minimalis dengan Kolam di Bandung

Rumah selain berfungsi sebagai tempat tinggal, juga dapat berfungsi sebagai sarana rekreasi. Rekreasi disini dimaksudkan untuk melepas kejenuhan kita setelah menghabiskan waktu seharian diluar rumah. Untuk mewujudkannya, kita tidak harus membutuhkan tanah yang luas. Kita dapat menggunakan sisa lahan pada rumah kita untuk digunakan sebagai taman minimalis.

Taman minimalis selain praktis juga cocok untuk diaplikasikan pada rumah dengan sisa lahan yang kecil. Dikarenakan desainnya yang tidak rumit, membuat lahan kecil tetap indah untuk dinikmati tanpa terkesan semrawut. Anda dapat menambahkan kolam ikan atau menambahkan tanaman-tanaman yang anda sukai. Hanya sebaiknya desesuaikan dengan taman minimalis yang anda inginkan.

Desain taman minimalis berikut adalah kelanjutan desain rumah Bapak Rachadian Ahmad  yang berlokasi di Bandung. Anda bisa melihat artikel tersebut disini dan disini. Desainnya memang cukup sederhana, karena memang sisa lahannya yang cukup kecil yaitu berukuran 2,5m x 7 m. Pada taman belakang rumah ini juga terdapat gazebo sebagai sarana relaksasi yang dibawahnya terdapat kolam ikan koi sebagai pelengkap taman ini.

Taman Minimalis

Taman Minimalis

Untuk warna batu alam, Rumah Desain samakan dengan warna bangunan. Agar tidak bertabrakan konsepnya dengan desain rumahnya. Untuk tanaman, usahakan untuk menggunakan tanaman yang tumbuhnya tidak melebar, misalnya keluarga palem-paleman, bambu, Dracena fragrans, dll. Karena dapat memaksimalkan ukuran lahan yang minim tadi.  Bagaimana, apa anda tertarik membuat taman minimalis?

Desain Fasad Eksterior Rumah Mungil Modern Minimalis Type 65

Pada artikel yang lalu kami pernah menampilkan Desain Eksterior Rumah Kecil 2 Lantai pada Lahan 40 m2, Mungkin sekarang ada di antara anda yang sedang mencari desain rumah mungil dengan luas bangunan 60 m2? Berikut ini contoh dari desain ekterior rumah dengan gaya modern minimalis dengan luas bangunan 60 m2, Mari kita simak

Elemen kotak dan garis lurus mendominasi pada desain eksterior rumah ini, terlihat pada kanopi dak, model pintu jendela, ventilasi, pagar, lok glaspencahyaan dan lain-lain. Untuk mempercantik atap dipilihkan penutup atap dengan model genteng flat. Untuk buangan air hujan teras depan, pipa air hujan di masukan kedalam kolom agar pipa tidak terlihat sehingga tidak mengaggu pemandangan desain eksterior rumah ini. Rumah ini terdiri dari 1 kamar tidur utama, kamar tidur anak, 1 kamar tamu, dapur, ruang keluarga, kamar mandi luar, dan kamar mandi kamar tidur utama, semoga bisa menjadi inspirasi bagi anda….

Mezzanine di Rumah Minimalis

Mezzanine (foto: hurst-house)

RUMAH mungil atau minimalis acap kali menjadi pilihan seseorang saat ingin membeli ataupun membangun rumah. Ada beberapa hal yang menjadi alasan untuk memilih desain minimalis, di antaranya keterbatasan biaya dan kepraktisan mengurusnya.

Hanya, biasanya Anda bakal menemukan kendala saat ingin menambah ruangan karena pada umumnya rumah minimalis sangat minim lahan. Cara yang paling tepat untuk menyiasati hal itu adalah dengan membuat mezzanine.

Mungkin sebagian dari Anda tidak terbiasa menerapkan lantai mezzanine di rumah. Padahal, dengan menerapkan pola tersebut, rumah mungil Anda akan memiliki ruang tambahan. Mezzanine berasal dari bahasa Italia, mezzo, yang artinya di tengah.

“Mezzanine merupakan lantai tambahan yang terletak di antara dua lantai, misalkan antara lantai satu dan dua atau di antara lantai dan atap. Fungsinya untuk menambah luas lantai atau menambah ruangan di dalam rumah, misalnya sebagai ruang perpustakaan,” kata arsitek Rizky Artando.

Mezzanine bukanlah satu ruang tersendiri di dalam sebuah bangunan. Mezzanine bisa berbentuk seperti balkon dengan atap atau langit-langit yang rendah.Jadi, Anda tidak perlu lagi merenovasi rumah secara besar-besaran atau malah mencari rumah baru yang tentu saja menelan biaya yang tidak sedikit.

Untuk membuat lantai tambahan, Anda pun harus memperhatikan unsur ketinggian sebuah ruangan. Hal ini bisa menjadi satu langkah efektif sekaligus memberikan kesenangan dan kepuasan bagi Anda, sang pemilik rumah,karena dapat memaksimalkan ruangan.

“Mezzanine memang tidak bisa diletakkan pada setiap bangunan.Agar mezzanine bisa dibangun, jarak antara lantai dasar dan plafon minimal harus setinggi lima meter.Semakin tinggi rumah,tentu mezzanineakan semakin mudah dibuat,” tutur Rizky.

Selain strategi pembangunannya, Anda juga harus memperhatikan jenis material yang hendak digunakan, semisal permukaan lantainya. Pada bagian ini, Anda boleh membuatnya dengan menggunakan struktur baja atau kayu. Bila ingin yang ringan, lantai kayu atau panel lantai bisa dibuat dengan cara prefab.

“Mengenai ukuran lantai pada mezzanine, bisa dibuat secara tidak penuh atau sesuai dengan rancangan luas bangunan yang sudah ada.Sementara soal posisinya,alangkah lebih baik dibuat sejajar dengan ruangan lain dan dengan menggunakan konsep ruang yang lebih terbuka,” ungkap desainer interior Ari Indra.

Untuk membuat mezzanine, hal pertama yang harus Anda lakukan adalah membuat perencanaan awal terlebih dahulu. Pembangunan mezzanine yang direncanakan pada awal waktu akan lebih baik jika dibandingkan dengan Anda merancangnya setelah bangunan rumah jadi.

“Bila mendesain mezzanine setelah rumah jadi, akan mengalami pembenturan terhadap dimensinya. Salah satunya dimensi ruang akan terganggu,” kata Rizky. Alasan utama harus ada perencanaan terlebih dahulu karena pada umumnya mezzanine dibuat secara melayang.

Oleh karena itu, pembangunannya tentu memerlukan perhatian ekstra. Jangan sampai bentangannya terlalu jauh ke depan sehingga mengurangi nilai estetika atau keindahannya. Pada umumnya, mezzanine dibuat dari material beton karena memiliki karakter yang lebih kuat bila dibandingkan dengan material lain. Namun, Anda tidak bisa menggunakan material lain seperti kayu, baja, atau kombinasi dari beberapa material tersebut.

“Bila Anda memilih menggunakan kayu sebagai material mezzanine, pasti akan membutuhkan support yang lebih besar ketimbang mezzanine yang menggunakan beton karena karakter kayu cenderung lebih lemah dibandingkan beton,” ungkap Rizky.

Bila Anda ingin menampilkan desain ceiling untuk mezzanine, usahakan ketinggian mezzanine minimal sama dengan ruangan pada umumnya, yaitu 300 cm. Jadi, bila digabungkan, mezzanine dengan model ini bakal membutuhkan ketinggian sekitar enam meter.

Harus diingat bahwa mezzanine dapat dibangun untuk rumah sempit, tapi membutuhkan tambahan ruang. Dengan adanya mezzanine, Anda tidak perlu merogoh kocek terlalu dalam untuk membangun ruang tambahan di rumah sendiri.

Cafe Kureon Unique design by Kengo Kuma and Associates

Rumah Modern yang Eco-Friendly

Rumah modern eco-friendly (foto: myinteriordesign.us)

RUMAH atau bangunan dengan konsep eco-friendly atau ramah lingkungan saat ini kerap menjadi pilihan utama masyarakat, arsitek hingga pengusaha properti. Untuk meenciptakan rumah yang ramah lingkungan bukan berarti harus mengorbankan desain maupun interior yang modern.

Sebuah rumah yang terletak di California, Amerika Serikat (AS) ini mungkin dapat dijadikan inspirasi rumah tinggal eco-friendly dan tetap tampil modern serta nyaman.

Rumah bergaya kontemporer dengan luas 557 meter persegi (m2) ini sukses didesain dengan sangat apik oleh CCS Architecture. Pemiliknya adalah sebuah keluarga kecil yang menginginkan hunian yang hangat dan nyaman, dengan desain interior yang menyatu dengan area outdoor, serta ramah lingkungan. Semua tujuan itu tercapai melalui metode bangunan rumah, material, dan sistem energi yang diterapkan pada rumah tersebut.

Tebagi menjadi tiga bagian rumah yang dipisahkan oleh dua breezeways, semacam jalan setapak yang menghubungkan dua bangunan dengan atap tertutup. Hasilnya adalah sebuah bangunan rumah kontemporer yang nyaman dan sejuk meskipun pada musim panas. Demikian seperti dikutip dari laman My Interior Design. Sabtu (3/3/2012).

Bangunan utama rumah berbentuk L, dengan lantai pertama berfungsi untuk ruang tamu dan garasi. Penggunaan sistem open floor plan memaksimalkan hubungan antara interior dan area outdoor dengan pintu kaca besar sejajar pada setiap sisi dari sebagian besar ruangan yang ada di rumah. Interior rumah menggunakan cat dinding berwarna putih dan kombinasi kayu, lantai kayu, dan perabotan yang dicat senada membuat suasana rumah nyaman dan hangat pada malam hari.

Penggunaan sistem open floor plan memaksimalkan hubungan antara interior dan area outdoor dengan pintu kaca besar sejajar pada setiap sisi dari sebagian besar ruangan yang ada di rumah. Interior rumah menggunakan cat dinding berwarna putih dan kombinasi kayu, lantai kayu, dan perabotan yang dicat senada membuat suasana rumah nyaman dan hangat pada malam hari.

Setengah dari pemakaian listrik di rumah di cover oleh empat killowatt (kw) photovoltaic solar array yang terletak di atap dengan tambahan solar panels untuk menghangatkan pemakaian air di rumah. Atap rumah sendiri terbuat dari structurally insulated panels (SIPs) atau panel struktur terisolasi. Selain itu, high efficiency split system heat pump bisa menyediakan pemanas dan pendingin ruangan.

Penggunaan sunshades di atas semua pintu dan jendela kaca dapat meredam sinar matahari dan mengurangi panas yang masuk ke dalam rumah sehingga rumah tetap terasa sejuk dan nyaman, meski di bawah sinar matahari yang terik.

Hunian Tepi Pantai nan Eksotik

MEMILIKI rumah di tepi pantai bisa memberikan keuntungan. Kalau tepat pembangunannya, Anda bakal merasakan atmosfer resor di rumah sendiri. Suasana rileks pun bisa didapat.

Rutinitas kerja selama seminggu bisa membuat Anda lelah. Hal ini membuat sebagian dari kita ingin melarikan diri sejenak ke lokasi wisata. Pantai menjadi salah satu objek wisata favorit yang marak dikunjungi pada akhir pekan atau hari libur. Kesejukan udara pantai menjadi alasan banyaknya bangunan hotel atau resor yang menawarkan kenyamanan berlibur di tepi pantai.

Rumah pantai selalu identik dengan suasana resor karena lingkungan pantai sendiri sudah menawarkan suasana relaksasi. Bahkan, rumah pantai juga bisa menjadi simbol status. Karena itu, daerah wisata dengan banyak pantai biasanya memiliki rumah peristirahatan.

Arsitek Denny Setiawan menuturkan, desain rumah pantai sebaiknya memperhatikan iklim pantai yang cukup spesifik, yaitu iklim tropis basah yang dipengaruhi uap air laut sehingga udara di sekitar pantai menjadi lembap. Pemilihan perabot pun harus bisa disesuaikan.

Hindari penggunaan material kayu karena bisa cepat rusak atau lapuk. Sebenarnya banyak kawasan yang dapat dibuat menjadi kota  pantai. Perkembangannya pun cukup pesat, termasuk huniannya. Hunian yang dibangun selalu memanfaatkan viewdan ekosistem di sekitar pantai secara optimal.

“Beberapa hal yang harus diperhatikan untuk membuat rumah di dekat pantai, yaitu perencanaannya harus matang,mulai sejarah keamanan, kondisi tinggi gelombang, hingga kondisi kimia air lautnya,” ungkap arsitek Haris Prabawa.

Usahakan bangunan tidak merusak lingkungan yang ada di sekitarnya dan juga tidak terlalu dekat dengan pantai karena Anda juga harus memperhitungkan pasang surut gelombang air.

“Ketika membangun fondasi, usahakan dibuat secara kuat dan dalam. Ketinggian lantai dari permukaan tanah juga harus dibuat dengan struktur yang kokoh, elevasinya dapat dibuat lebih tinggi dari bangunan pada umumnya,” tutur Haris. Berbeda dengan membangun rumah di lahan biasa, banyak yang harus diperhatikan untuk rumah di dekat pantai.

Hal itu karena kondisi lahan pantai yang cenderung berpasir dan berbatu.Konstruksi di bagian bawahnya harus dibuat kokoh dan kuat. Tidak ada keharusan untuk menggunakan fasad dengan gaya tertentu. Adapun yang terpenting dari itu adalah orientasi bangunannya yang memaksimalkan pemanfaatan viewlaut.

“Bukaan dan ventilasi yang baik dapat mengatasi udara lembap di tepi pantai. Udara panas pantai dapat disiasati dengan menanam banyak pohon karena pohon juga bisa menjadi penahan apabila terjadi angin kencang yang membawa pasir,” tambah Denny.

Desain rumah pantai rata-rata beradaptasi pada tema Mediteranian. Tatanan rumah Mediteranian lebih cenderung berkesan terang karena menggunakan warna pastel. Eksterior dan desain rumah juga sangat rileks dan tidak kaku seperti gaya rumah lain.

Bila melihat kondisi di Indonesia, bentuk desain Mediteranian tidak terlampau cocok untuk diterapkan. Maka, konsep arsitektur tropis lebih dianjurkan untuk rumah di tepi pantai.

“Perpaduan material bangunan yang kuat dan desain yang aerodinamis dapat memperkokoh bangunan sehingga bangunan bisa bertahan ketika diterpa angin kencang,” papar Haris.

Karena orientasi bangunan dari dalam ke luar,rumah pantai sebaiknya lebih banyak diolah di sisi eksteriornya. Misalnya dengan menghadirkan patio, gazebo, atau dek untuk menikmati pemandangan laut serta elemen eksterior lain.

“Agar lebih maksimal, bisa ditambahkan teras dan balkon di setiap kamar untuk mendapatkan view pantai yang indah,” sebut Haris.

Anda juga bisa menghadirkan hal kecil seperti shower di bagian luar rumah.Ini dapat menambah tampilan tropis rumah pantai. Selain itu, fungsinya pun sangat baik untuk membersihkan diri ketika hendak memasuki rumah setelah berjalan dan bermain di pantai.

BI Minta Bank Tak Lagi Bermain-main dengan Uang Muka

Kebijakan yang memain-mainkan DP juga memancing konsumen untuk tidak memikirkan kemampuannya.
JAKARTA, Jaringnews.com - Bank Indonesia berpendapat selama ini banyak perbankan yang mendanai sektor properti  telah terlalu jauh bermain-main dengan uang muka (down payment, DP) dalam menarik konsumen. Padahal, penetapan DP seharusnya merupakan bagian dari manajemen risiko yang tidak boleh diutak-atik.  Bank dapat memakai instrumen lain bila untuk menarik konsumen, misalnya penurunan suku bunga.

“DP sering dijadikan sebagai gimmick.  Ada bahkan yang menawarkan pembelian rumah dengan DP hanya 10 persen. Ini seharusnya kebijakan yang tidak dilakukan secara berjamaah. DP jangan dimain-mainkan,” kata Kepala Biro Direktorat Pengaturan dan Penelitian Perbankan BI, Filianingsih Hendarta dalam diskusi dengan sejumlah wartawan di Bank Indonesia hari ini (20/3).

Riset yang dilakukan oleh BI menunjukkan ada korelasi yang negatif antara besarnya DP dengan Non Performing Loan (NPL) atau kredit bermasalah. Artinya, semakin rendah DP semakin besar kredit bermasalah. ”Selama tahun 2011 angka korelasi antara DP dan NPL Kredit Kendaraan Bermotor (KKB) dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) setiap bulannya negatif, namun selalu menunjukkan korelasi negatif, dengan rata-rata DP-KKB sebesar 0,39 persen dan DP-KPR sebesar 0,37 persen.”

Di sisi lain, kebijakan yang memain-mainkan DP juga memancing konsumen untuk tidak memikirkan kemampuannya. “Ada kecenderungan di antara kita bila ada kelebihan duit, akan berinvestasi dan tergiur dengan tawaran dengan perbankan. Kita sering juga memaksakan, padahal  kalau tidak mampu membayar DP untuk rumah tipe 70, jangan dipaksakan, tunda dulu. Kita utamakan unsur kehati-hatian bank,” kata Filianingsih.

Untuk itu BI mengambil kebijakan mengatur DP untuk KPR tipe 70 keatas. Dengan demikian, kehati-hatian bank akan meningkat, dan risiko bagi konsumen juga semakin turun. Menurut Filianingsih, simulasi BI menunjukkan dengan penaikan DP untuk rumah dan kendaraan bermotor, angsuran per bulan dapat diturunkan rata-rata 12 persen.